Simule seu crédito imobiliário
Diversas possibilidades para conquistar seu imóvel dos sonhos.
Compre seu imóvel novo ou usado utilizando uma carta de crédito para aquisição de imóvel.
Escolha um apartamento novo, usado ou na planta, conforme as regras do grupo e da administradora.
Utilize o consórcio para adquirir terrenos urbanos ou rurais, conforme as condições da carta de crédito.
Planeje a construção ou reforma do seu imóvel utilizando o crédito dentro das condições previstas pelo grupo.
O consórcio de imóveis pode ser utilizado para diferentes projetos, desde a compra da casa própria até estratégias de formação de patrimônio.
Para quem deseja planejar a compra de um imóvel sem depender exclusivamente de um financiamento tradicional.
O crédito pode fazer parte de uma estratégia de aquisição de imóveis e construção de patrimônio.
Uma alternativa para quem já possui terreno e deseja planejar recursos para construir seu imóvel.
Dependendo das regras da administradora, o crédito imobiliário também pode ser utilizado em projetos de reforma.
Planeje a aquisição do terreno onde pretende construir sua próxima casa ou empreendimento.
Use o consórcio como parte de uma estratégia de longo prazo para aquisição de ativos imobiliários.
Benefícios
Vantagens que fazem do consórcio a forma mais inteligente de conquistar seus objetivos.
O consórcio não utiliza juros de financiamento. A composição da parcela inclui os custos previstos no contrato, como taxa de administração e, quando aplicável, fundo de reserva e outros encargos.
Organize uma estratégia de longo prazo para aquisição de um imóvel, definindo crédito e prazo de acordo com sua capacidade financeira.
Após a contemplação e liberação do crédito, a carta pode proporcionar maior poder de negociação na aquisição do imóvel.
O sistema de consórcios é regulamentado e supervisionado pelo Banco Central do Brasil, dentro das regras aplicáveis às administradoras.
O crédito imobiliário pode ser utilizado como parte de uma estratégia de aquisição de ativos e planejamento patrimonial.
Conte com atendimento consultivo para entender crédito, prazo, contemplação e estratégia antes de tomar sua decisão.
Veja um exemplo prático para um crédito de R$ 500 mil e entenda como os custos podem se comportar em cada modalidade.
Exemplo de crédito
R$ 500 mil
Taxa de administração
25%
Prazo
240 meses
Cálculo ilustrativo
Crédito + taxa
R$ 625.000
Parcela média base*
R$ 2.604
Exemplo
R$ 500 mil
Entrada
R$ 100 mil
Financiamento
R$ 400 mil
Custo estimado da operação*
Parcelas
R$ 1.086.000
Entrada + parcelas
R$ 1.186.000
Neste exemplo, o custo-base do consórcio fica em R$ 625 mil, enquanto o desembolso estimado do financiamento chega a aproximadamente R$ 1.186 milhão.
Diferença ilustrativa
R$ 560.900
no exemplo apresentado*
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Falar com um especialista*Exemplo meramente ilustrativo. No consórcio, considera-se carta de crédito de R$ 500 mil, taxa de administração de 25%, fundo de reserva e prazo de 240 meses, conforme os valores utilizados nesta simulação. Reajustes, seguros e demais condições contratuais podem alterar os valores finais. No financiamento, considera-se imóvel de R$ 500 mil, entrada de 20%, financiamento de R$ 400 mil, prazo de 360 meses e taxa de 0,95% a.m. (12,05% a.a.), em uma simulação matemática pelo sistema SAC. A taxa de 0,95% a.m. / 12,05% a.a. corresponde à taxa registrada pelo Banco Central para a Caixa no período de junho de 2026. TR, seguros, tarifas, impostos e demais encargos não estão incluídos.
Perguntas frequentes
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Fiscalizado e auditado pelo Banco Central do Brasil
